2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+36.0%
北区
90.1万円/㎡
前年比-8.8%
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ザ・パークハウス赤羽ウエストウイング
東京都北区赤羽南一丁目
京浜東北線 / 赤羽駅 徒歩4分
2012年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
41.1
フェア
推定相場価格より9.2%割高
相場
8,220万円
134.9万円/㎡
5,668
7,370
9,071
10,772
AI査定結果
推定相場価格
8,220万円
134.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,370万円〜9,071万円
121.0万円/㎡〜148.9万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月14日
ザ・パークハウス赤羽ウエストウイング
8,980万円（147.4万円/㎡）/ 2階 / 60.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は122.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 8,980万円 | 147.4万円 | 2階 | 60.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/05 | 11,800万円 | 168.3万円 | 8階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 10,980万円 | 155.2万円 | 15階 | 70.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/21 | 7,380万円 | 121.1万円 | 3階 | 60.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 6,380万円 | 111.0万円 | 9階 | 57.47㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/04/08 | 6,490万円 | 112.9万円 | 12階 | 57.47㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 7,880万円 | 105.9万円 | 11階 | 74.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 7,350万円 | 103.9万円 | 13階 | 70.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 8,260万円 | 111.0万円 | 9階 | 74.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 7,450万円 | 105.3万円 | 13階 | 70.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/05 | 6,980万円 | 114.6万円 | 14階 | 60.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 7,980万円 | 108.7万円 | 10階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は122.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | ザ・パークハウス赤羽ウエストウイング 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅4分 | 8,980万円 | 147.4万円 | 60.93㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/27 | PUROUD駒込トレサージュ 北区中里三丁目 | 駒込駅8分 | 10,160万円 | 145.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 105戸 | RC |
| 2026/02/27 | シティタワー赤羽ステーションコート 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅1分 | 7,980万円 | 129.5万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 10階 / 22階建 | 南西 | 2009年 | 83戸 | RC |
| 2026/03/17 | シティタワー赤羽テラス 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅2分 | 7,680万円 | 135.0万円 | 56.9㎡ | 2LDK | 3階 / 23階建 | 南西 | 2012年 | 110戸 | RC |
| 2026/04/11 | ミオカステーロ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽岩淵駅1分 | 6,980万円 | 124.4万円 | 56.1㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/05 | レピュア赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 6,480万円 | 115.8万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/22 | ARTESSIMOAQUTO 北区赤羽二丁目 | 赤羽岩淵駅3分 | 8,480万円 | 124.7万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/15 | パークホームズ赤羽 北区赤羽二丁目 | 赤羽岩淵駅3分 | 7,980万円 | 117.3万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/22 | ParkHomesAkabane 北区赤羽二丁目 | 赤羽岩淵駅3分 | 7,980万円 | 117.3万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/03 | エステムプラザ赤羽アンダルシア 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅5分 | 8,080万円 | 145.2万円 | 55.63㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/24 | クレヴィア赤羽 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅5分 | 8,500万円 | 116.0万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2024/04/27 | プレシス赤羽 北区志茂二丁目 | 志茂駅4分 | 7,880万円 | 113.8万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/25 | パティーナ十条Duo 北区上十条三丁目 | 十条駅8分 | 6,380万円 | 113.9万円 | 56.03㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/16 | シティハウス赤羽南パークサイドコート 北区神谷二丁目 | 赤羽駅12分 | 8,480万円 | 127.2万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/26 | HY’savancerOji—Kamiya 北区神谷三丁目 | 志茂駅8分 | 6,980万円 | 112.4万円 | 62.11㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/14 | プレミアムキューブ東十条アリア 北区東十条四丁目 | 東十条駅5分 | 5,980万円 | 116.1万円 | 51.51㎡ | 1SLDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/14 | PREMIUMCUBE東十条Aria 北区東十条四丁目 | 東十条駅5分 | 5,980万円 | 116.1万円 | 51.51㎡ | 1SLDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2026/04/10 | アイル赤羽サウス 北区神谷二丁目 | 東十条駅7分 | 7,480万円 | 134.0万円 | 55.81㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/14 | ステージファースト東十条 北区東十条一丁目 | 東十条駅3分 | 5,800万円 | 113.0万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/11 | レシアス王子神谷パークフロント 北区神谷一丁目 | 王子神谷駅3分 | 6,880万円 | 126.2万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 117戸 | RC |
| 2025/05/10 | AXAS東十条アジールコート 北区東十条一丁目 | 東十条駅7分 | 6,399万円 | 114.2万円 | 56.03㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北 | 2013年 | 59戸 | RC |
| 2026/04/12 | ザ・パークハウス東十条フレシア 北区東十条一丁目 | 東十条駅7分 | 8,800万円 | 128.4万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 114戸 | RC |
| 2026/02/24 | レクセル王子 北区十条台一丁目 | 王子駅11分 | 6,980万円 | 115.6万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、北区では8.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.4万円）は北区の平均と比較して63.6%割高です。
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